העוצמה מצויה בפרטים
אודות
למשרד ניסיון רב שנים בליווי וייצוג יזמים בעלי פרופיל גבוה, דיירים ובעלי קרקעות, בתחום המקרקעין, בקשת רחבה של פרויקטים, בכל רחבי הארץ. בין תחומי התמחות המשרד ליווי וייצוג משפטי בעסקאות יזמות, עסקאות קומבינציה, הסכמי התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), מלונאות, קבוצות רכישה, בניה לשימור, הקמה ותפעול של קניונים ומרכזים מסחריים, הקמת מרכזים לוגיסטיים, הסכמי מכר ושכירות על כל סוגיהם, קידום תכנון, הליכי תכנון ובניה ועוד, וכן התמחות ייחודית בתל אביב-יפו.
המשרד מתאפיין בגישה יצירתית, עקבית, יציבה וממוקדת לקידום העסקה להצלחה, תוך ירידה לפרטים, גישה אדיבה ויחס אישי. אנו רואים בהצלחת הלקוח הצלחה שלנו. המוטו של שחר הוא:
"האמת והשלום אהבו"
תחומי עיסוק
מעטפת ייצוג מקיפה ליזמים
למשרד התמחות ומוניטין עשירים בייצוג יזמים בתחום המקרקעין בכל מגוון עסקאות והפרויקטים. הידע הרחב שנרכש עם השנים מאפשר למשרד הבנה וראייה מעמיקה, אחראית, יסודית ומקיפה של כל עסקה ועסקה על כל היבטיה ושלביה, והענקת יציבות לעסקה לצד מציאת המנגנונים המתאימים ביותר לטובת הלקוח, עד להשלמתה. בפרויקטים לבניה, המשרד מלווה משפטית את כל שלבי הפרויקט, הביצוע, האכלוס, מסירות היחידות, תקופת הבדק ורישום הבית המשותף.
ייצוג מקיף לבעלי מקרקעין
המשרד מייצג גם בעלי מקרקעין ונכסים מול יזמים, וכן בעסקאות רכישה ומכירה, המהוות את העסקאות החשובות בחייהם, תוך ייעוץ וליווי צמוד, והעמדה לרשותם של כל עולמות הידע שנצברו במשרד בתחומים המשפטיים השונים הנלווים לעסקה ולמימונה, בכל היבטיה ושלביה.
התנהלות וייצוג מול רשויות וגופים ציבוריים
למשרד ניסיון רב בהתנהלות המשפטית השוטפת, בעררים ובהשגות שונות, למול רשויות, עיריות, ועדות לתכנון ובניה, רשם המקרקעין, וגופים ציבוריים אחרים.
יעוץ וליווי משפטי מקיף לעסקה בכל שלביה
אנו עומדים לרשות לקוחותינו בגיבוש התנאים המסחריים, ביצוע הבדיקות המקדמיות, ניהול המשא ומתן המשפטי וניסוח ההסכמים, ועד להשלמה של העסקה. בייצוג משפטי של פרויקטים המשרד מלווה משפטית ביעוץ אישי גם את בניית הפרויקט ומימונו, מסירת הדירות ורישום הבית המשותף.
מעורבות שוטפת ואישית
המשרד דוגל ביעוץ שוטף ובמעורבות גבוהה בעיצוב והתוויית העסקה, תוך מתן ייעוץ משפטי לבניית האסטרטגיה הפרטנית והייחודית אם נדרשת, לכל עסקה, תוך הקשבה לצרכיו המשפטיים של הלקוח, ובגישה מוכוונת תוצאות.
שחר פטל, עו"ד
לשחר ניסיון עתיר וידע מקצועי עשיר במגוון תחומי המקרקעין. במשך כ - 15 שנות ניסיונו צבר שחר מיומנות רבה בהובלת עסקאות רבות ופרויקטים יזמיים שהסתיימו ונמסרו בהצלחה. לשחר התמחות בייעוץ וליווי משפטי בעסקאות מורכבות ומרובות יחידות. במשך שנות ניסיונו הרבות צבר מוניטין רב וכיהן בתפקידים מובילים במשרדים הגדולים בישראל.
שחר בוגר תואר ראשון במשפטים (בהצטיינות) באוניברסיטת תל אביב, ובעל תואר שני במשפטים מאוניברסיטת תל אביב-את מרביתו למד בפקולטה למשפטים על שם Cardozo באוניברסיטת YU שבניו יורק.
שחר הרצה בקורסים שונים לתחומי המשפט באוניברסיטאות ת"א ובר אילן, ומשמש מרצה מן המניין למשפטים בקריה האקדמית אונו. כמו כן, הינו כותב בעיתונות הכלכלית (גלובס, דה מרקר, כלכליסט). מאמריו מתפרסמים על בסיס קבוע במגוון נושאים אקטואליים בתחומי נדל"ן ומשפט.
בנוסף, משמש שחר כיועץ בעניינים משפטיים, פיננסיים ורגולטוריים לגופים סטטוטוריים בתחום המקרקעין.
לשחר ראיה עסקית רחבה לצד מחשבה יצירתית מחוץ לקופסא, ויכולת לגשר על פערים על מנת להביא את העסקאות למימוש. תשומת הלב האישית והניסיון המגוון והמקיף ששחר מעניק לעסקאות מעניקים ערך מוסף וקרקע יציבה לקידומה והשלמתה של העסקה בהצלחה.
חדשות ומדיה
40 הצעירים המבטיחים
עו"ד שחר פטל (40) בעל תואר ראשון ושני במשפטים בתל אביב ובניו יורק, מייסד ובעלים של משרד שחר פטל עורכי דין, המומחה בליווי יזמים ובעלי דירות וקרקעות בפרויקטים בתחום הנדל"ן ובהליכי תכנון ובניה נבחר כאחד הצעירים המבטיחים בנדל״ן ובהתחדשות העירונית 2022
06.10.2022
דעות ישראל היום - מי מרוויח מהתקופה?
- לפי נתוני רשות המסים, היקף העסקאות לרכישת דירות בירושלים לאחר 7 באוקטובר הוכפל
- בפרויקטים רבים בוצעו רכישות מרוכזות
- הבנת הלך מחשבת המוסדיים ומהלכיהם עשויה להפוך רכישת דירת מגורים לכלכלית במיוחד דווקא בתקופה זו
14.01.2024
כשמדברים על התחדשות עירונית בחדרה – צריך להפסיק לדבר על פוטנציאל ולהתחיל לדבר על מימוש
16.01.24
פודקאסט המומחים בהשתתפות עו"ד שחר פטל
20.11.2023
ידע שווה כסף
קרקע חקלאית ב 200 אלף שקלים" - הזדמנות לעסקה או לסלט עגבניות?
כשידע שווה כסף - הדף הרשמי הפודקאסט הכלכלי הנצפה בישראל הזמינו את עורך דין שחר פטל לעשות סדר בבלאגן.
27.08.2022
מרכז הנדל״ן
עסקה חולצה! פרויקט חדש בן 18 קומות ייצא לדרך בהמשך לערר תכנוני שהגיש משרדנו , שהחריגו ממדיניות ההקפאה. גאים ללוות פרויקטים להתחדשות עירונית ולא פחות מכך - לסייע להם לקרות
11.08.2022
מרכז הנדל״ן
בשם 150 תושבי שכונת גולדה מאיר ובמסגרת התנגדות לתכנית מתאר שהגיש משרדנו, טוען עו"ד שחר פטל בין היתר לניגוד עניינים לכאורה של עיריית הוד השרון - שהינה בעלת הקרקע בעצמה.
18.07.2022
כנס הנדל״ן השנתי של הזירה
פאנל נדל"ן ומימון בהנחיית והשתתפות עו"ד שחר פטל ממשרדנו - בשיתוף עם בכירי המשק
08.07.2021
תחזית הנדל"ן היום שלאחר הקורונה עם עו"ד שחר פטל
28.01.2021
חדשות בגיזרת ההתחדשות
דגשים עדכניים לכניסת משקיעים ושותפים בעסקות התחדשות עירונית
31.12.2020
שליחותו של הממונה על חוק המכר? מכה נוספת לקבוצות הרכישה
שתי החלטות של הממונה על חוק המכר מהשבועות האחרונים מטלטלות שוב את תחום קבוצות הרכישה בישראל - ושוב עולה כי הנפגעים העיקריים יהיו ציבור הרוכשים
18.10.2019
מסדיר או לא מסדיר? הנקודות החסרות בתזכיר חוק קבוצות הרכישה
בניגוד לדעה הרווחת תחום קבוצות הרכישה שחווה פגיעה קשה בשנים האחרונות עלול לשוב למרכז העניינים ולתפוס נפח משמעותי מכלל עסקאות הנדל"ן. תזכיר החוק שמקדם משרד המשפטים מסדיר את התחום, אבל ישנם עוד כמה קצוות לסגור כדי שהחוק יגן באופן מיטבי על הרוכשים
15.07.2018
עו"ד שחר פטל השתתף אתמול בדיוני הכנסת
בהמשך לעליות המתמשכות במחירי הדיור, עו"ד שחר פטל ממשרדנו השתתף אתמול בדיוני הכנסת בעניין הצעת חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (הסכמים לארגון עסקאות פינוי בינוי).
תכלית הצעת החוק הינה שחרור חסמים לקידום הליכי תמ"א 38 וכן פינוי בינוי. עו"ד שחר פטל הציג שורת המלצות, שחלקן הגדול אומצו לפרוטוקול, המבוססות על ניסיונו הנרחב של המשרד בייצוג יזמים ודיירים בתחום ההתחדשות העירונית. ההמלצות נועדו בין היתר בין היתר להגדיל את היצע הדירות והפרויקטים מסוג התחדשות עירונית, ובכך להשפיע על מחירי הדיור.
27.06.2016
אתם בעלי דירות וקרקעות? מה שכדאי שתדעו ב-2018
השנה הבאה מסתמנת כשנת עסקאות תמ"א 38 וקומבינציה: היזמים מאמינים בביקוש רב בשוק הזה, וזאת תוך השקעה נמוכה יחסית וגם הליך תכנוני פשוט ודאי יותר. במקביל בעלי הקרקע יזכו בתמורה לפי המחירים הנוכחיים הגבוהים
22.12.2017
שוקלים תמ"א 38 בבניין? אלה אמצעי הזהירות שעליכם לנקוט
יש לחייב בחוק מינוי מפקח בנייה נפרד מטעם הדיירים, על חשבון היזם, ואין להסתמך על מפקח שימנה הבנק המלווה, שעתיד להסיר מעצמו אחריות פיקוחית על הדיירים ולציין שהוא מפקח רק עבור עצמו
15.11.2016
האם הדין מאפשר להעלות את תמלוגי הגז?
הגדלת קופת האוצר, לכשלעצמה, אינה מצדיקה פגיעה בזכות קניינית
18.06.2010
עו"ד שחר פטל, כנס התחדשות עירונית תל אביב
הרצאת עורך דין שחר פטל, מתוך כנס מומחים, נציגי עיריית תל אביב והממשלה - תמ"א 38 תל אביב וכן פינוי בינוי תל אביב - אוני' תל אביב, אולם סמולארש.
18.4.2016
עו"ד שחר פטל, כנס השרון מתחדש
4.2.2016
עו"ד שחר פטל,כנס התחדשות עירונית בת ים
10.11.2015
צרו קשר
שחר פטל, משרד עורכי דין
טלפון:
03-6844881
פקס:
דוא"ל: